CRAZYマネーセミナーの評判は?行ってみた感想をまとめてみた
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こんにちは、狛江人(@komaebito)です。

老後2000万問題や、45歳大手企業のリストラなど、将来に不安を感じ本業とは別の収入を早く作りたいと考えている人も多いのではないでしょうか?

そんな僕も一人で、今日はTAPP社が主催する「CRAZYマネーセミナーというものに参加してきました。

こちらのセミナーの内容について、あくまで個人的な視点からまとめてみました。

CRAZYマネーセミナーってどうなんだろう?

不動産投資に興味があるんだけど・・・

そんな方は、ぜひ参考にしていただけたら幸いです。

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CRAZY MONEY セミナーとは?

◆セールスポイント◆
脱・雇われ脳!Crazyマネー2019
~狂うほど働く会社員に贈る資産形成のStart UP戦略~

◆ターゲットユーザー◆
年収500万円以上の会社員(経営者・自営・派遣・アルバイト除く)

◆おススメの提案の仕方◆
メディアに活躍中のファイナンシャルプランナーが贈る90資分の資産形成術。
お金持ちの共通点、「資産に投資する事こと」「複数の資産に投資すること」に着目したマネーセミナー。
昇給より効果的な節税法

これがセミナー概要になっており、ターゲット層は年収500万円以上の会社員となっています。

参加者も30代~40代が多いかなという印象でした。人数は10人前後で、講師の方が前に立って全体に説明するという講義スタイルでした。

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セミナーの内容

セミナーの内容ですが、まずは資産投資の話を専属のFP(ファイナンシャル・プランナー)の方が1時間ほど話され、その後個別面談という流れでした。(※個別面談は参加していないため割愛)

講師の方が説明されていた内容について要約していきますね。

資産運用をしていく上で大事な3ステップ

STEP1:目的を明確にする

まずは資産運用の目的を明確にしましょう

・どういう目的で行うのか?
・どれくらいの期間で行うのか?
・いくらまで資産を増やしたいのか?

これらを明確にしないと、アドバイスのしようがないですよね。
それによって、どのような期間でどの価格帯の投資がいいのかを提案してくれるようです。

STEP2:家計を分ける

お金を生活資金と余裕資金に分けましょう!
・生活防衛資金/使用予定のお金
・余裕資金
何事もバランスが大事です。あくまで投資は余裕資金を持ったうえでやることが大前提です。今日本人がどのようなものに投資しているのかの表を見せてくれました。
1位は「株式投資」の76%  2位は「外貨預金」の40.1% でした。
「不動産投資」はまだまだマイナーという印象でしたね。

FXや仮想通貨はどのくらいの人がやっているんだろう・・・
と、気になった方もいるでしょう。講師の方曰く、

FXは14%です。
仮想通貨はランク外です。
あれは博打みたいなもので基本的に稼げません。
FXをやっている人の9割以上が損をしています。
全くおすすめしません。
とバッサリでした。

僕もFXはまだ手を出せてないです。。。

STEP3:バランスシート(貸借対照表)を書く

このような紙が事前に配られ、今自分の資産がどうなっているのかを把握することが大事とのことでした。

投資の割合も国によって異なるらしく、日本人の平均は、ほぼ半分を預金として持っているのに対し、アメリカでは20%が預金で、あとは投資に回しているとか。かなり国によって差が出るようです。(※あくまで講師の方の話です)

私の場合は、5%が預金です。
あとはすべて投資に回しています。
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不動産投資について

資産運用の話から、その1つの手法としての具体的な不動産投資の話になりました。ここも今回のセミナーのまとめを話したいと思います。

ズバリまとめるとこんな感じです。

・駅地下徒歩10分以内を買った方がいい
・今後はどんどん人が東京に集まってくる
・築年数より場所を選ぶべき!
・東京23区もに二極化し、山手線沿線を買った方がいい
・人口減少により一人暮らしが増えるため、1R/1DK/1LDKをあたりを狙うとよい
・節税対策になる

都心にある物件を中心に選ぶとよいという話でした。
そして節税対策。
この話はどのセミナーに行っても共通ですね。
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セミナーのまとめ

さいごに「一生困らない資産家になるポイント」と題して以下のようにまとめていました。

  1. 資産を守る
  2. 資産を増やす
  3. 節税対策をしよう

 

こんな感じでだいたい1時間ぐらいの資産運用についての話とその一例として不動産投資を始めるにあたってのポイントを説明していました。以上がざっくりしたセミナーの概要です。

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感想

個人的な感想についてまとめていきたいと思います。

セミナー中、パワーポイントを用いてデータなどを見せながら説明されていたのですが、まず思ったのが「データが古い」っていうところですね。

確かに、どの資料も2019年より2-3年ぐらい前のもので

資産運用にするのに、
そこはしっかりアップデートしようよ!
と突っ込みを入れたくなりました。
そして、不動産投資全体における話ではとにかく「都心で駅近の区分マンション」を前面に押していたのは少し違和感を感じました。
不動産投資には正解はありませんが、そればかりのメリットに注目していて、デメリットや地方都市でのメリットなどが一切なかったのがちょっと残念でしたね。
不動産投資といっても、区分マンション以外にも
・アパート一棟
・マンション一棟
・一軒家(戸建て)
など別の種別もあるのでそれらを合わせて、どこがメリットなのかどこがデメリットなのかを具体的に説明してもらえると、よりどの投資が自分にあっているのかが見えやすくなるなと思いました。
しかし、資産運用や投資についての考え方はとても勉強になるものも多く、改めてお金に向き合ういい機会になりました。講師の方も実際の投資家なので話にも説得力がありました。
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まとめ

いかがでしたでしょうか?

不動産投資セミナーに行ってきましたが、今回は、1時間と短い時間の中だったので、かなりポイントを絞っての説明でした。お金の勉強をしてみたいという方はぜひ一度足を運んでみてはいかがでしょうか?

しかし、ポイントとしては「不動産投資に正解はない」ということですね。

この物件がオススメです!

 

と言われてすぐに飛びつくようでは勉強不足です。しっかり本などで基礎知識を身につけ、自分の投資する軸を決めてから行かないと、結果的にほとんど失敗します。言われたとおりにやって成功できたらみんなやってますからね。

勉強する姿勢で参加するのはとても良いと思います。しかし、それをすべて鵜呑みにして購入してしまうというのはあまりにリスクが高すぎますので、ご注意ください。

今回のセミナーでは、特別押し売りもありませんでしたし、カウンセリングを受けるのも強制ではなかったので、リラックスして受けることができました。ぜひ資産回りに興味があるという方は、無料ですので勉強がてら参加してみるとよいと思います。

こちらの会社でカウンセリングを受けるには、「年収500万以上」という条件がありますのでご注意を。

ちなみに12月参加時には「宝くじ」がもらえました
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